米蘭：不僅僅是時尚、美食、工業和金融 | 米蘭蘇富比國際地產
10/31/2015
自 13 世紀末以來，米蘭被認為是倫巴第平原上的一顆明珠，正如中世紀的一份寶貴資料所敘述的那樣：“就其地理位置而言，我們這座繁榮的城市因其位於美麗、富饒和肥沃的平原。氣候溫和，提供你生活所需的一切，兩條美麗的河流，提契諾河和阿達河之間的距離相等：這就是為什麼它採用了 Mediolanum 這個名字，意思是‘兩條河流之間的中間’。”
米蘭是意大利的第二大城市，一個真正的歐洲全球城市，在整個歷史上都很好地代表了這個國家，並成為二戰後的機遇之城，意大利的商業之都和金融機構，在意大利的領域時尚和設計。
米蘭不僅是時尚之都，以其高檔購物區、一流美食和城市歌劇院斯卡拉歌劇院而聞名於世，而且還是意大利最具活力的商業城市。 許多人認為房地產投資行業是推動意大利未來發展的關鍵引擎之一，在準備舉辦 2015 年世博會的過程中，這座城市已經改變了自己的面貌。 這座城市出現了數十座新建築，形成了改變米蘭天際線的新宮殿。
Porta Nuova 是米蘭最傑出的建築之一，如果不是整個國家的話。 該項目於2004年獲批，佔地面積約34萬平方米，包括多座高層建築、文化中心、一個大型城市公園和一個新地鐵站，以及一個地下停車場。
住在其中一個新的 Porta Nuova 住宅中，就像採用了一種新的生活方式，靈感來自獨特的米蘭建築的私人別墅的清醒與高層建築的現代和國際特徵相結合。為滿足尋找現成房屋的客戶不斷增長的需求，室內可以使用來自歐洲最大房屋之一的邁森家居系列 (http://www.meissen.com) 的家具。美術和工藝。
“我們的客戶總是對公寓的狀況和設施要求很高，”米蘭蘇富比國際地產公司的銷售主管 Luca D'Angelo 說。 “我們發現，需要大修且無法立即搬遷的公寓市場的業務量較低。與2010年相比，房價平均下降了15%，而且二手市場的降幅甚至比新建市場還要大。”
在以優雅和歷史為標誌的獨特市中心街道上，享有花園景色、私密性和舒適性的公寓價格穩定在每平方米 13,000 歐元。在時尚區，除了最高檔的豪宅，你還可以找到一居室或兩居室公寓的絕佳投資機會，短期出租收益率為6%，由於2015年米蘭世博會，現在非常受歡迎。
“對於尋求優惠交易的客戶，我個人推薦半中心地區，如 Fiera、Sempione 和 Repubblica，”米蘭蘇富比國際地產銷售部主管勞拉·托列利 (Laura Torrielli) 說。 “在這些街區，由著名建築師 Giò Ponti 設計的標誌性宮殿中的豪華公寓售價比幾年前的要求低 20%。”
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